201410.08
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D. URBANISTICO-Rilascio del permesso di costruire e indagine sul titolo

In sede di verifica dei requisiti relativi al rilascio della concessione edilizia (oggi, permesso di costruire) non e’ richiesta un’indagine che si estenda fino alla ricerca d’ufficio di eventuali elementi limitativi, preclusivi o estintivi del titolo di disponibilita’ allegato dal richiedente medesimo. Il Comune deve pertanto verificare soltanto l’esistenza di un titolo sostanziale idoneo a costituire in capo all’istante il diritto di sfruttare la potenzialita’ edificatoria del bene, tenendo altresi’ presente che la concessione di costruzione viene sempre rilasciata con la clausola di salvezza dei diritti dei terzi al fine di lasciare impregiudicate eventuali posizioni soggettive di terzi confliggenti (Cons. St., V, 22 giugno 2000, n. 3525; Cons. St., V, 4 febbraio 2004, n. 368). T.A.R. Piemonte Torino, Sez. I, 13/06/2007, n. 2579

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